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S'inscrire Déjà inscritLE PRE SAINT GERVAIS
Ancienne ville industrielle, le Pré Saint Gervais est délimitée à l'ouest par le 19ème arrondissement de Paris, et à l"est par la ville des Lilas.
Avec moins de 70 hectares, le Pré Saint Gervais est la commune la plus petite et la plus dense de la région parisienne, ce qui facilite les déplacements pédestres.
Depuis ses 5 dernières années la ville est très demandée par les acheteurs attirés à la fois par l'image de « Village » et des prix immobiliers plus raisonnables que ceux enregistrés à Paris.
17 666 habitants
65 m
8607 logements
Gérard COSME (PS)
20.5 ° 4,8°
Distance capitale regionale
1km
1km
2
Bd Périphérique
Couverture du périphérique.
Passage à proximité de la ligne de tramway T3.
Proximité du Parc de loisir de plus de 64 hectares "la corniche des Forts" situé à Romainville.
Le marché immobilier Gervaisien se caractérise par :
Une pénurie de l'offre et une pression foncière due à la proximité de la capitale
Les acquéreurs sont essentiellement des employés ou exercent une profession intermédiaire.
Une diversité de l'architecture : Appartement dans de petite copropriété, maisons individuelles, mais également de nombreux Loft, duplex et atelier d'artiste, après la délocalisation des usines implantés sur la ville.
Un parc immobilier relativement récent avec plus de 56 % ayant moins de 70 ans.
Une pénurie de l'offre et une pression foncière due à la proximité de la capitale
Les acquéreurs sont essentiellement des employés ou exercent une profession intermédiaire.
Une diversité de l'architecture : Appartement dans de petite copropriété, maisons individuelles, mais également de nombreux Loft, duplex et atelier d'artiste, après la délocalisation des usines implantés sur la ville.
Un parc immobilier relativement récent avec plus de 56 % ayant moins de 70 ans. La commune de LE PRE SAINT GERVAIS se décompose en 3 secteurs immobiliers: BELVEDERE - JEAN JAURES CENTRE VILLE RABELAIS - GABRIEL PERI Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 4108 € le m² contre 4617 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de LE PRE SAINT GERVAIS est de -11.0% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. La cote immobilière de la VILLE de LE PRE SAINT GERVAIS s'établit au 1er semestre 2015 à 4108 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 151996 €. Exemples de prix de vente : LE PRE-SAINT-GERVAIS, une maison de 6 pièces de 115 m² est proposé au prix de LE PRE-SAINT-GERVAIS, un 3 pièces de 58 m² est proposé au prix de
